Cluses

Ecoquartier de la Boquette

Ecoquartier de la Boquette
Sommaire

2022

  • 27 septembre au Théâtre des Allobroges

Monsieur le maire a souhaité réunir les riverains directement concernés par le projet d’écoquartier pour faire le point sur son avancement avec l’aménageur Teractem. Près de 200 personnes ont fait le déplacement pour intervenir notamment sur les préoccupations liées au stationnement et à la circulation. 

Convention de raccordement au réseau de chauffage urbain.

Approbation compte rendu annuel d’activités

Signature de l’acte relatif à l’apport de foncier communal

Avenant numéro 2 à la convention d’aménagement.

Portage Jourdan Dujourdhui. Cession à l’aménageur.

Demande d’ouverture d’une enquête préalable à la déclaration d’utilité publique.

2021

Approbation cahier des charges de cession de terrain à Nexity Alpes immobilier

Validation du phasage et bilan financier.

Compte rendu annuel d’activité

Bilan participation du public ; Approbation de la modification du dossier d’aménagement

Approbation du dossier de réalisation.

Approbation des équipements publics

Avenant numéro 1 à la convention d’aménagement

2019

Autorisation de signature avec le concessionnaire retenu.

Qu’est-ce qu’un écoquartier ?

Un écoquartier est un projet d’aménagement urbain qui intègre des objectifs de développement durable sur la base des objectifs suivant :

  • Construire des logements économes sur le plan de l’énergie.
  • Privilégier les déplacements en modes doux et collectifs (marche à pied, vélo et bus).
  • Réduire la quantité de déchets en favorisant le réemploi, le recyclage et la valorisation.
  • Favoriser les espaces en végétaux consommateurs de CO2.
  • Améliorer la propreté et la récupération de l’eau.

Pourquoi un écoquartier à la Boquette ?

Depuis 2016, la ville de Cluses a engagé une réflexion autour de la qualification du secteur de la Boquette. Le site est idéalement placé à proximité du centre-ville et de la gare multimodale qui accueille le Léman Express. Des enjeux forts de densification et d’insertion du projet dans son environnement proche sont apparus et c’est pourquoi la ville de Cluses a engagé des études pré-opérationnelles en vue de la création d’une Zone d’Aménagement Concerté. Les objectifs poursuivis sont d’accueillir de nouveaux habitants dans le cadre de l’importante attractivité du département de la Haute-Savoie, créer des espaces publics de qualité, développer de nouveaux services et activités et encourager les déplacements doux.

Un projet construit avec les habitants et le choix d’un aménageur

Balades urbaines, séances de travail en mairie, stands d’information : les premiers éléments du projet ont fait l’objet d’une importante concertation avec la population de 2016 à 2019. Les grandes lignes du projet ont été ainsi formalisées et communiquées. Par délibération du conseil municipal en date du 22 octobre 2019, le conseil municipal a confié la réalisation de l’écoquartier à la société d’économie mixte du département : Teractem. La crise sanitaire est venue ralentir l’avancée du projet.

Le projet

Sur 11 hectares, le projet prévoit dans une première tranche l’aménagement d’espaces paysagers (plaine paysagère et un espace naturel et créatif), une zone humide favorisant la biodiversité, une voie verte, un pôle de loisirs, des commerces et des services, la construction de logements collectifs et individuels (250), la création de 148 places de stationnement publiques et 500 places couvertes. La seconde phase est conditionnelle à la décision de la municipalité.

Découvrez le projet en vidéo :

Le projet en images

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